Il contesto: le piscine a Dalmine<\/b><\/h2>\n\n\n\n
L\u2019impianto delle piscine di Dalmine \u00e8 situato tra via Locatelli e via Tofane, nel cosiddetto quartiere delle \u201cVille\u201d a Dalmine. La superficie dell\u2019impianto \u00e8 di circa 13.000 mq e comprende una parte esterna con due vasche estive e una parte interna con tre vasche, due spogliatoi, tribune, bar e terrazza.<\/span><\/p>\n\n\n\n Stando alla relazione stesa dall\u2019Ingegnere Visinoni e dall\u2019Architetto Crevena dello <\/span>Studio Tekn&Co<\/span><\/a> a cui \u00e8 stato affidato il progetto, le principali criticit\u00e0 dell\u2019impianto si possono riassumere in carenze prestazionali, normative e gestionali. In sintesi, \u00e8 <\/span>un impianto vecchio, energivoro e carente a livello normativo, sia per le norme previste dall\u2019impiantistica sportiva sia per le barriere architettoniche.<\/span><\/p>\n\n\n\n Dal 2002 l\u2019impianto \u00e8 gestito dalla <\/span>Cooperativa \u201cOnda Blu\u201d<\/span><\/a>, una societ\u00e0 dilettantistica senza scopo di lucro che \u00e8 anche responsabile delle attivit\u00e0 sportive e ludiche, tra le quali si pu\u00f2 citare il <\/span>buon successo<\/span><\/a> ottenuto da alcuni atleti di pallanuoto e di nuoto.<\/span><\/p>\n\n\n\n A livello comunale si \u00e8 parlato negli ultimi anni della <\/span>situazione debitoria<\/span><\/a> della societ\u00e0, che ha portato a dei contenziosi che sono in fase di risoluzione. Al di l\u00e0 delle responsabilit\u00e0 da addurre ai gestori, sicuramente negli anni \u00e8 mancato da parte del Comune di Dalmine un <\/span>piano di investimenti e di rilancio dell\u2019impianto, ormai datato.<\/span><\/p>\n\n\n\n Inoltre negli anni sono avvenute una serie di contigenze sfavorevoli. Ad esempio, la mancata realizzazione da parte della societ\u00e0 di incenerimento dei rifiuti “Rea Dalmine S.p.A” della rete di teleriscaldamento prevista dalla convenzione originale, a cui nel 2021 il Comune di Dalmine ha definitivamente rinunciato<\/a>. Questo ha determinato un mancato risparmio sulle utenze, che sarebbe stato garantito dall\u2019impianto di teleriscaldamento.<\/span><\/p>\n\n\n\n La convenzione tra \u201cOnda Blu\u201d e il Comune di Dalmine si \u00e8 conclusa nel 2022, dopo vent\u2019anni di gestione. Dopo <\/span>due proroghe<\/span><\/a> da parte dell\u2019Amministrazione Comunale, l\u201911 agosto 2023 \u00e8 stato approvato il rinnovo della concessione per altri dieci anni, fino al 2033.<\/span><\/p>\n\n\n\n Uno dei progetti pi\u00f9 grandi finanziati dal <\/span>PNRR a Dalmine<\/span><\/a> \u00e8 quello delle <\/span>piscine comunali, che verranno riqualificate per un importo di 2.25 milioni di euro. Il progetto<\/a> prevede il <\/span>rifacimento degli spogliatoi e dell\u2019ingresso, oltre alla <\/span>sistemazione degli ambienti del primo piano. <\/span>Tutto ci\u00f2 sar\u00e0 successivamente accompagnato, in altro appalto e con altri costi, dal progetto di rifacimento del piano vasche e della distribuzione delle acque.<\/p>\n\n\n\n I principali interventi sono:<\/span><\/p>\n\n\n\n \u2014<\/b> Il rifacimento degli spogliatoi<\/strong> prevede la sistemazione dei due spogliatoi principali (donne e uomini), dei due per i giudici di gara, dello spazio per il primo soccorso e del magazzino. Il costo ipotizzato \u00e8 di circa 500.000 euro per la demolizione e la ricostruzione.<\/span><\/p>\n\n\n\n \u2014 <\/b>Nella zona ingresso, ci sar\u00e0 un nuovo spazio dedicato alla segreteria<\/strong>, che consentir\u00e0 di recuperare invece un\u2019area vicina alle vasche che potr\u00e0 essere utilizzata per attivit\u00e0 estive.<\/span><\/p>\n\n\n\n \u2014 <\/b>Al primo piano, verranno rifatti controsoffitto e pavimentazione della zona bar<\/strong>. Il costo ipotizzato \u00e8 di circa 60.000 euro.<\/span><\/p>\n\n\n\n \u2014 <\/b>Il rifacimento degli impianti elettrici, di illuminazione e di condizionamento<\/strong> consentiranno di ottenere una migliore efficienza energetica. Il costo ipotizzato \u00e8 di circa 915.000 euro.<\/span><\/p>\n\n\n\n \u2014 Verranno <\/span>abbattute tutte le barriere architettoniche<\/strong> negli spogliatoi, nell\u2019ingresso e nelle tribune.<\/span><\/p>\n\n\n\n \u2014 Altri costi: 80.000 euro per i serramenti interi; 100.000 euro per opere esterne; 585.000 euro per gli impianti meccanici dei locali tecnici, degli spogliatoi, dell\u2019ingresso al piano terra, delle vasche e del bar; 490.000 euro per i lavori a cura dell\u2019azienda alla quale verr\u00e0 appaltata l\u2019opera pubblica, che includono anche le tasse e la sicurezza.<\/p>\n\n\n\n Per stessa ammissione dei progettisti, per completare il progetto si dovrebbe intervenire anche sull\u2019ascensore, sul rivestimento delle tribune e sul controsoffitto del piano vasche. Al momento, questi interventi non sono previsti.<\/span><\/p>\n\n\n\n I lavori dureranno circa 420 giorni, cio\u00e8 un anno e due mesi.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Per quanto riguarda l\u2019impatto ambientale, l<\/span>\u2019area in discussione non prevede particolari vincoli paesaggistici e la tipologia di intervento non incide a livello ambientale, pertanto non sono previste particolari compensazioni.<\/span><\/p>\n\n\n\n Il progetto<\/a> di efficientamento energetico coster\u00e0 poco pi\u00f9 di 1 milione di euro e i fondi saranno reperiti grazie ad un mutuo acceso con l\u2019Istituto di Credito Sportivo, banca pubblica che finanzia impianti sportivi italiani. Durante il Consiglio Comunale del 19 settembre 2023<\/a>, l\u2019assessore Facoetti ha affermato che si tratta di un mutuo a costo zero in quanto gli interessi, pari al 5%, saranno totalmente rimborsati. <\/span><\/p>\n\n\n\n I principali interventi sono: <\/span><\/p>\n\n\n\n Secondo l\u2019assessore Simoncelli, q<\/span>uesto intervento consentir\u00e0 un risparmio stimato tra il 30% e il 40%. Per dare un\u2019idea dei numeri, per il 2022 l\u2019importo speso era stato di 257.000 euro.<\/span><\/p>\n\n\n\n Cose che non verranno toccate da questo primo intervento di efficientamento energetico: lo strato impermeabile (guaina) del tetto, lo strato sotto la pavimentazione (massetto), il collegamento tra bar e terrazza, eventuali interventi impiantistici, eventuali interventi sul piano vasche (posto che l\u2019impianto di riscaldamento delle acque sar\u00e0 gi\u00e0 oggetto dei lavori finanziati dal PNRR), il nuovo sistema di raccolta delle acque meteoriche. Per tutti questi interventi \u00e8 previsto un secondo lotto di lavori. <\/span>L\u2019Assessore Simoncelli ha riportato che per ora non si ha alcun tipo di dettaglio su questo secondo lotto, specificando per\u00f2 che le vasche si trovano in buone condizioni strutturali e non necessitano di particolari interventi.<\/span><\/p>\n\n\n\n L\u2019Assessore Simoncelli ha riferito due dettagli importanti:<\/span><\/p>\n\n\n\n \u2014 Si sta lavorando per limitare il pi\u00f9 possibile le chiusure degli impianti interni, che per\u00f2 ad un certo punto si renderanno necessarie. Si cercher\u00e0 di far s\u00ec che ci\u00f2 avvenga in estate, per tutelare cittadini, associazioni e societ\u00e0 sportive. <\/span><\/p>\n\n\n\n \u2014 I lavori di efficientamento verranno svolti parallelamente a quelli finanziati dal PNRR, la cui durata \u00e8 stimata in 420 giorni.<\/span><\/p>\n\n\n\n Come Nostra Dalmine<\/strong>, gruppo politico presente in consiglio comunale tra le fila dell\u2019opposizione con due consiglieri, siamo molto soddisfatti che finalmente si investa nelle piscine comunali<\/strong>. In tutti questi anni, infatti, l\u2019impianto \u00e8 stato troppo trascurato dalle Amministrazioni, complici gli alti costi, e ci\u00f2 ha contribuito a determinare alcune difficolt\u00e0 di gestione delle piscine. I fondi europei consentono ora di intervenire.<\/p>\n\n\n\n Nel dettaglio, ci sono alcune cose che ci rendono perplessi:<\/p>\n\n\n\n \u2014 Solo qualche mese fa, con il contributo del PNRR era stato prospettato un totale rifacimento dell\u2019impianto. Ora, a causa del forte aumento del costo delle materie prime e del mercato edilizio, gli ingenti fondi europei bastano solo per parte di questi interventi, che sono s\u00ec importanti, ma forse non l\u2019esatta priorit\u00e0. Durante il nostro sopralluogo, vennero indicati il tetto, le vasche e la riqualificazione energetica dell\u2019edificio come gli elementi principali da dover riqualificare.<\/p>\n\n\n\n \u2014 Ci lascia un po\u2019 perplessi la scelta di riservare parte dei lavori relativi al tetto ad un secondo lotto che per ora rimane indefinito. Infatti, durante un nostro sopralluogo dell\u2019anno scorso, avevamo appreso dagli addetti ai lavori che il tetto era una delle priorit\u00e0 principali per la sistemazione dell\u2019impianto.<\/p>\n\n\n\n \u2014 Mancherebbero anche le <\/span>vasche, che a loro volta sono fondamentali per rilanciare l\u2019impianto. Come verranno trovati i fondi per la riqualificazione?<\/span><\/p>\n\n\n\n \u2014 Sicuramente andr\u00e0 monitorata la situazione relativa alla chiusura dell\u2019impianto, su cui l\u2019Amministrazione non ci ha fornito una risposta del tutto precisa.<\/span><\/p>\n\n\n\n \u2014 Come evidenziato anche dalla relazione, i soli soggetti interpellati per il progetto sono stati l\u2019Amministrazione Comunale e l\u2019attuale gestore dell\u2019impianto, che sicuramente \u00e8 consapevole \u2013 avendo per oltre vent\u2019anni lavorato nello stabile \u2013 delle priorit\u00e0 necessarie. Sarebbe stato per\u00f2 altrettanto utile <\/span>interpellare l\u2019utenza dell\u2019impianto, come associazioni, atleti e privati cittadini, che avrebbero potuto completare la visione. Nonch\u00e9 gli altri gruppi consiliari, con informative puntuali in commissione e richieste di pareri, che anche in questo caso sono mancate completamente.<\/span><\/p>\n\n\n\n \u2014 Infine, visti anche i contestuali interventi sull\u2019adiacente <\/span>velodromo<\/a>, \u00e8 mancata forse un\u2019integrazione tra due ingenti riqualificazioni, con un ragionamento a <\/span>compartimenti stagni <\/span><\/i>e non invece ad un\u2019unica area sportiva comunale, vista anche l\u2019assenza dell\u2019area estiva nel progetto. Naturalmente servono molti soldi e una progettualit\u00e0 pi\u00f9 ampia, ma probabilmente il futuro richiede di rendere gli spazi sportivi integrati e fruibili da pi\u00f9 categorie di utenza.<\/span><\/p>\n\n\n\n Per non perderti questa e altre notizie su Dalmine, iscriviti alla nostra newsletter mensile:<\/em>![\"\"](\"https:\/\/nostradalmine.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/piscine-dalmine.jpg\")
<\/a>Chi ha gestito le piscine a Dalmine negli ultimi anni?<\/b><\/h2>\n\n\n\n
Il progetto di riqualificazione delle piscine comunali con i fondi PNRR<\/b><\/h2>\n\n\n\n
<\/a>Il progetto di efficientamento energetico con il mutuo presso l\u2019Istituto di Credito Sportivo<\/b><\/h2>\n\n\n\n
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<\/a>Quando verranno fatti i lavori?<\/b><\/h2>\n\n\n\n
Il nostro commento<\/b><\/h2>\n\n\n\n
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